目前，擁有自營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)或者庫(kù)房招租的物流倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，都要交納土地使用稅，不過(guò)每個(gè)地區(qū)繳納的稅負(fù)標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

　　根據(jù)2007年開(kāi)始執(zhí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，大型城市的土地使用稅年稅為1.5~30元/平方米，中等城市為1.2元至24元，小城市0.9元至18元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。而在各地的具體執(zhí)行中，實(shí)際稅收可能更高。

　　這一稅負(fù)標(biāo)準(zhǔn)，比1988年國(guó)務(wù)院發(fā)布施行的前一版《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》翻倍提高，2007年前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是，大城市為0.5元至10元，中等城市為0.4元至8元，小城市為0.3元至6元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.2元至4元。

　　記者根據(jù)物流倉(cāng)儲(chǔ)上市公司中儲(chǔ)股份的2010年年報(bào)披露的應(yīng)交稅費(fèi)明細(xì)測(cè)算，中儲(chǔ)股份在2010年全年繳納的土地使用稅超過(guò)5000萬(wàn)元，如果土地使用稅減半，預(yù)計(jì)可以節(jié)省近3000萬(wàn)的稅費(fèi)支出，占其2010年凈利潤(rùn)的超過(guò)10%。

　　一位行業(yè)內(nèi)人士則預(yù)計(jì)，此項(xiàng)政策或?qū)爝f業(yè)、城市配送業(yè)、城市物流中心的建設(shè)有益處，目前，很多快遞企業(yè)和公路運(yùn)輸企業(yè)都在通過(guò)自建倉(cāng)儲(chǔ)和分揀中心等來(lái)延伸運(yùn)輸鏈條，不過(guò)，一些企業(yè)自建倉(cāng)儲(chǔ)主要是為了投資土地升值而不是真正有倉(cāng)儲(chǔ)需求，因此，在具體的政策執(zhí)行中，如何保證獲得土地稅減半的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地的確是用于專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)，將考驗(yàn)政策執(zhí)行后的監(jiān)管和考核力度。