京東物流中心（北京區(qū)）是北京市商業(yè)物流發(fā)展規(guī)劃確定的三大物流之一，用地范圍東起亦鎮(zhèn)衛(wèi)星城東側(cè)城市主干路，西至京津塘高速路，南起南六環(huán)路，北至涼水河南岸。規(guī)劃總用地面積503.79公頃，總建筑面積369.00萬(wàn)平方米，其中物流用地面積342.08公頃，建筑面積約318萬(wàn)平方米。北京京東物流產(chǎn)業(yè)中心采取政府宏觀指導(dǎo)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的方式，由北京京東物流中心開發(fā)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)中心的一級(jí)開發(fā)。一期工程于2003年開始建設(shè)，計(jì)劃投資5億元，按照“十通一平”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，于2005年完成2.5平方千米土地的一級(jí)開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，至2007年完成全部建設(shè)用地的市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)。

按照北京市總體規(guī)劃的要求，北京京東物流中心依托區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)，建設(shè)口岸功能區(qū)、民用物流區(qū)、工業(yè)物流區(qū)三個(gè)發(fā)展分區(qū)，發(fā)展現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)，建設(shè)國(guó)際型物流樞紐。

物流企業(yè)之前依靠電子商務(wù)企業(yè)，穩(wěn)步發(fā)展，而如今京東物流中心用于倉(cāng)儲(chǔ)、配送服務(wù)北京物流中心建立的無(wú)不是對(duì)北京物流行業(yè)的洗禮，暗示著未來(lái)的電子商務(wù)企業(yè)都開展自身的物流建設(shè)，既時(shí)，物流操控市場(chǎng)并影響電子商務(wù)企業(yè)成本的問(wèn)題將不復(fù)存在，以單一物流倉(cāng)儲(chǔ)配送的物流公司面臨著生存危機(jī)。